ผู้เขียน: Siam Interlaw

เอกสารสิทธิ์ที่ดิน ส.ป.ก.4-01
ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน

เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ครุฑแดง/ครุฑน้ำเงิน
คือ เอกสารสิทธิ์ให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน เป็นสิทธิในการทำเกษตรกรรม และการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

เจ้าของมีเพียงสิทธิในการครอบครอง
เพื่อใช้ประโยชน์ในการเกษตรเท่านั้น
ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
ออกโฉนดไม่ได้

ห้ามซื้อห้ามขาย ห้ามโอนขายสิทธิ์ให้คนอื่น
ที่ไม่ใช่ทายาทของเจ้าของสิทธิ และหากทายาทได้รับเป็นมรดกตกทอดไปแล้วก็ต้องใช้ประโยชน์โดยการทำเกษตรกรรมเท่านั้น

📌ที่ดิน ภ.บ.ท.5 ใบชำระภาษีบำรุงท้องที่

เอกสารสิทธิ์ที่ดิน ภ.บ.ท.5 คือ แบบยื่นภาษีบำรุงท้องที่ ไม่ใช่เอกสารสิทธิแสดงการ ครอบครองที่ดิน

ที่ดินลักษณะนี้มักเป็นที่ดินมือเปล่า ที่ไม่มีเอกสารสิทธิใดๆทั้งสิ้น เป็นลักษณะของการอยู่ อาศัย

หรือใช้ประโยชน์สืบทอดกันมาเป็นรุ่นต่อรุ่น เจ้าของที่ดินตัวจริง คือ รัฐ โดยอาจมีการให้ใช้สิทธิอยู่อาศัย

หรือทำประโยชน์ชั่วคราว อาจมีการขอเรียกเก็บ ภาษีบำรุงท้องถิ่น หรือภาษีอื่นๆจากผู้อยู่อาศัยเป็นการตอบแทน