ผู้เช่าผิดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าดำเนินการอย่างไรได้บ้าง
เมื่อผู้เช่าทำผิดสัญญาเช่า เช่น ไม่ชำระค่าเช่า ละเมิดข้อตกลง หรือใช้ทรัพย์สินผิดวัตถุประสงค์ เจ้าของทรัพย์สินสามารถดำเนินการได้หลายวิธีตามกฎหมาย ดังนี้:
- เจรจาไกล่เกลี่ย
เริ่มต้นจากการพูดคุยตกลงเพื่อหาทางออกอย่างสันติ เช่น การผ่อนผันระยะเวลาชำระ หรือให้โอกาสปรับปรุงพฤติกรรม
- ทำหนังสือบอกเลิกสัญญา
หากเจรจาไม่เป็นผล เจ้าของมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาเช่า โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรและให้เวลาผู้เช่าในการย้ายออกตามที่กำหนด
- ฟ้องร้องดำเนินคดี
หากผู้เช่ายังไม่ย้ายออกหรือมีความเสียหายเกิดขึ้น เจ้าของสามารถยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อขอให้บังคับขับไล่ และเรียกร้องค่าเสียหายตามสัญญา
- ขอหมายศาลขับไล่
เมื่อศาลมีคำพิพากษา เจ้าของสามารถขอหมายศาลเพื่อให้เจ้าหน้าที่บังคับคดีเข้าดำเนินการขับไล่ตามกฎหมาย
ข้อควรระวัง: การขับไล่ผู้เช่าด้วยตนเอง เช่น เปลี่ยนกุญแจหรือขนของออก อาจเข้าข่ายละเมิดสิทธิและผิดกฎหมาย ควรดำเนินการผ่านกระบวนการยุติธรรมเท่านั้น
———————————————————————————————————–
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : 02-1217414 ,091-0473382 Line : https://page.line.me/379 vfaui
พิกัด : ถ.บางนาตราด (ใกล้ห้างเมกะบางนา)
เปิดให้บริการ [ จันทร์-ศุกร์ ] เวลา 09:00-17:00 น.
