ความรู้กฎหมายเกี่ยวกับการเช่าที่ดิน

การเช่าที่ดินในประเทศไทยอยู่ภายใต้ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หมวดสัญญาเช่า (มาตรา 537–571) ซึ่งกำหนดสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบของทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่าอย่างชัดเจน

โดยทั่วไป สัญญาเช่าที่ดินมีอายุได้ไม่เกิน 30 ปี และสามารถต่อสัญญาได้เมื่อครบกำหนด หากทำสัญญาเช่าเกิน 3 ปี ต้องทำ เป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานที่ดิน จึงจะมีผลตามกฎหมาย

ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ส่งมอบที่ดินให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้ตามวัตถุประสงค์ของการเช่า ส่วนผู้เช่าต้องใช้ที่ดินอย่างระมัดระวัง ไม่เปลี่ยนแปลงลักษณะที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาต และต้องชำระค่าเช่าตามที่ตกลงไว้

 

***หากฝ่ายใดไม่ปฏิบัติตามสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งสามารถบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายได้ตามกฎหมาย

……………………………………………………………

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม    โทร : 02-1217414 ,091-0473382

Line : https://page.line.me/379vfaui    พิกัด : ถ.บางนาตราด (ใกล้ห้างเมกะบางนา)

เปิดให้บริการ [ จันทร์-ศุกร์ ] เวลา 09:00-17:00 น.